グランシティ三宮

  • 兵庫県神戸市中央区雲井通二丁目

  • / 三ノ宮駅 徒歩8分

  • 1998年築 / 14階建 / 120戸 / SRC造

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価格偏差値

48.9
フェア

推定相場価格より0.5%割高

販価
4,380万円
70.6万円/㎡
相場
4,358万円
70.2万円/㎡
3,745
4,154
4,563
4,972
AI査定結果
推定相場価格
4,358万円
70.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,154万円〜4,563万円
66.9万円/㎡〜73.5万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2026年4月28日
グランシティ三宮
4,380万円（70.6万円/㎡）/ 14階 / 62.06㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（70.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/274,380万円70.6万円14階 62.06㎡ 3LDK南東
2026/04/182,980万円58.3万円2階 51.15㎡ 1LDK南西
2026/03/233,800万円61.2万円5階 62.08㎡ 3LDK南東
2026/01/294,080万円67.7万円12階 60.26㎡ 1LDK+S南東
2026/01/164,080万円67.7万円12階 60.26㎡ 2LDK南
2025/12/304,180万円69.4万円12階 60.26㎡ 1LDK+S南東
2025/12/164,180万円69.4万円12階 60.26㎡ 2LDK南
2025/11/214,280万円71.0万円12階 60.26㎡ 1LDK+S南東
2025/10/294,280万円71.0万円12階 60.26㎡ 2LDK南
2025/10/263,790万円61.1万円11階 62.06㎡ 3LDK南東
2025/10/204,380万円72.7万円12階 60.26㎡ 1LDK+S南東
2025/09/234,380万円72.7万円12階 60.26㎡ 2 ※S・サービススペースは納戸です南東
2025/09/214,380万円72.7万円12階 60.26㎡ 2LDK南
2025/09/154,480万円74.3万円12階 60.26㎡ 1LDK南東
2025/09/114,480万円74.3万円12階 60.26㎡ 2 ※S・サービススペースは納戸です南東
2025/07/174,580万円76.0万円12階 60.26㎡ 1LDK南東
2025/07/014,580万円76.0万円12階 60.26㎡ 2LDK南
2025/06/014,680万円77.7万円12階 60.26㎡ 1LDK南東
2025/05/284,680万円77.7万円12階 60.26㎡ 2LDK南
2025/05/043,980万円64.1万円11階 62.06㎡ 3LDK南東
2024/11/153,400万円56.4万円12階 60.26㎡ 2LDK+S南東
2024/10/303,600万円59.7万円12階 60.26㎡ 2LDK+S南東
2024/08/313,480万円57.7万円2階 60.26㎡ 3LDK南
2024/08/283,480万円57.7万円2階 60.26㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です南東
2024/08/143,500万円58.1万円2階 60.26㎡ 3LDK南

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/27グランシティ三宮
神戸市中央区雲井通二丁目
三ノ宮駅8分 4,380万円70.6万円62.06㎡3LDK14階 / 14階建 南東1998年120戸SRC
2024/09/05パークスクエア神戸山本通
神戸市中央区山本通五丁目
県庁前駅6分 5,480万円72.6万円75.48㎡3LDK4階 / 14階建 南東2003年126戸SRC
2023/09/01テラス神戸・中山手
神戸市中央区中山手通六丁目
県庁前駅5分 4,680万円61.6万円76.03㎡2LDK8階 / 13階建 南2002年162戸SRC
2025/02/03ブリックロード山の手
神戸市中央区下山手通八丁目
神戸駅10分 4,080万円58.6万円69.67㎡3LDK6階 / 8階建 南西1999年114戸RC
2025/04/15新神戸アパートメント
神戸市中央区熊内町四丁目
新神戸駅3分 4,080万円54.2万円75.25㎡2LDK+S5階 / 14階建 北西1997年96戸SRC
2025/11/10ハーティネス・トアロード中山手
神戸市中央区中山手通三丁目
三ノ宮駅8分 4,380万円79.6万円55.03㎡1LDK4階 / 15階建 北東2003年89戸SRC
2026/04/05プレサンス新神戸
神戸市中央区布引町二丁目
新神戸駅10分 3,280万円63.0万円52.06㎡1LDK11階 / 12階建 南東2001年75戸SRC
2026/02/03ローレル・トアスクエア
神戸市中央区中山手通二丁目
三ノ宮駅10分 4,990万円78.1万円63.92㎡2LDK+S7階 / 14階建 南東2001年73戸SRC
2026/03/30グランパレ北野ハンター坂
神戸市中央区中山手通二丁目
三ノ宮駅6分 4,880万円79.8万円61.18㎡3LDK5階 / 14階建 南東2000年72戸SRC
2023/11/25リーガル神戸下山手
神戸市中央区下山手通三丁目
元町駅5分 3,080万円56.8万円54.27㎡1LDK4階 / 14階建 南西2002年73戸SRC
2025/10/25ケーズ・スクエア
神戸市中央区二宮町三丁目
三ノ宮駅10分 4,980万円68.6万円72.63㎡2LDK9階 / 14階建 南東2002年123戸RC
2023/10/01リーガル神戸元町
神戸市中央区北長狭通四丁目
元町駅3分 4,780万円72.1万円66.3㎡3LDK6階 / 11階建 南東1998年79戸RC
2025/11/30アルス神戸ハーバースクエア
神戸市中央区中町通三丁目
神戸駅3分 5,280万円79.3万円66.56㎡2LDK+S10階 / 15階建 南東2003年79戸SRC
2026/04/25レーベン三宮
神戸市中央区雲井通二丁目
三ノ宮駅8分 4,080万円69.6万円58.63㎡2LDK12階 / 13階建 南1999年77戸SRC
2025/05/22東町・江戸町ビル
神戸市中央区江戸町
三ノ宮駅8分 5,280万円85.8万円61.57㎡2LDK18階 / 18階建 西1999年152戸RC
2024/03/05グランドメゾン三宮
神戸市中央区磯上通二丁目
三ノ宮駅10分 4,180万円64.8万円64.5㎡2LDK14階 / 14階建 北東1998年73戸SRC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1993〜2003年築, 専有面積52.06㎡〜72.06㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名グランシティ三宮
所在地兵庫県神戸市中央区雲井通二丁目
交通三ノ宮駅徒歩8分
築年月1998年
階数14階建
総戸数120戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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